Datos generales
Norma: LEY
Número de norma: 106
Fecha de la norma: 30/12/1974
Autoridad: CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACION
Vigencia: A PARTIR DE SU APROBACION
Gacetas: 17773 (03/02/1975)
Título: POR LA CUAL SE ESTABLECE EL IMPUESTO A LAS TRANSFERENCIAS DE BIENES INMUEBLES, SE REFORMA EL ACAPITE A) DEL ARTICULO 701 DEL CODIGO FISCAL Y SE DEROGA UNA LEY.
Comentario:

A través de la presente norma, se establece un impuesto de 2% sobre las tranferencias a título oneroso de bienes inmuebles, sean estas mediante contrato de compraventa, permuta, dación en pago o cualesquiera otra convención que sirva para transferir el dominio de bienes inmuebles. TEMAS RELACIONADOS: IMPUESTOS, PERMUTA, LEY, IMPUESTO DE INMUEBLES, CONTRATO DE COMPRAVENTA, BIENES INMUEBLES, CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACION.

Vigencias de la norma
No hay vigencias registradas para esta norma.
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Nombre de archivo Archivo
17773_16181.pdf Ver

Gacetas relacionadas
Gaceta N° Fecha Archivo
17773 03/02/1975 Ver
Temas en la norma
Materia
BIENES INMUEBLES
CONSEJO NACIONAL DE LEGISLACION
CONTRATO DE COMPRAVENTA
IMPUESTO DE INMUEBLES
IMPUESTOS
LEY
PERMUTA
Jurisprudencia constitucional
Fecha Título Explicación Acciones
04/08/2022 El Licenciado ALVARO ANTONIO HERNÁNDEZ ZAMBRANO, actuando en su propio nombre y representación, ha presentado ante la Corte Suprema de Justicia, demanda de inconstitucionalidad contra EL PRIMER PÁRRAFO CON SUS NUMERALES Y EL SEGUNDO PÁRRAFO DEL ARTÍCULO 4 DE LA LEY 106 DEL 30 DE DICIEMBRE DE 1974 (Por el cual se establece el impuesto a las transferencias de bienes inmuebles, se reforma el acápite A del artículo 701 del Código Fiscal y se deroga una ley). DECLARA QUE NO ES INCONSTITUCIONAL el primer párrafo con sus numerales y el segundo párrafo del artículo 04 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974, modificado por la Ley 255 de 17 de noviembre de 2021 Ver
10/08/1979 Dentro del proceso administrativo ´para el cobro de impuesto no liquidado, la Comisión de Apelaciones de la Dirección General de Ingresos, a instancia del contribuyente afectado, Bienes Raíces Pasadena, S.A., consulta la constitucionalidad del artículo 7 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974. DECLARA QUE ES INCONSTITUCIONAL el artículo 7 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974. Ver
04/08/2022

DECLARA QUE NO ES INCONSTITUCIONAL el primer párrafo con sus numerales y el segundo párrafo del artículo 04 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974, modificado por la Ley 255 de 17 de noviembre de 2021

10/08/1979

DECLARA QUE ES INCONSTITUCIONAL el artículo 7 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.

Referencias
LEY 106
REFERENCIAS POSTERIORES
Norma N.º de norma Fecha de norma N.º de Gaceta Fecha de Gaceta Afectación Comentario
472 17/06/2025 30302-A 17/06/2025 RESTABLECIDA LA VIGENCIA PARCIALMENTE POR La presente norma restableció la vigencia del artículo 4 (Exención al impuesto de transferencia de bienes inmuebles) de la Ley 106 de 1974, hasta el 31 de diciembre de 2025, siempre y cuando la inscripción efectiva de la transferencia de bien inmueble se realice a más tardar el 31 de diciembre de 2025.
468 24/04/2025 30264-A 24/04/2025 DEROGADO PARCIALMENTE POR La presente norma derogo el artículo 4 (Exención de impuestos de las ventas de viviendas nuevas) de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.
399 25/09/2023 29875 25/09/2023 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se modifico el artículo 4 de la presente Ley por la Ley 399 de 25 de septiembre de 2023.
255 17/11/2021 29417-C 17/11/2021 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La presente norma modifico el articulo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.
94 20/09/2019 28866-A 23/09/2019 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se modifico el artículo 4 de la presente Ley por la Ley N° 94 de 20 de septiembre de 2019.
132 31/12/2013 27449-C 08/01/2014 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 2 de esta Ley por la Ley 132 de 31 de diciembre de 2013.
33 30/06/2010 26566-A 30/06/2010 MODIFICADO PARCIALMENTE POR El artículo 4 de la ley 106 de 30 de diciembre de 1974, fue modificado por la ley 33 de 30 de junio de 2010.
6 02/02/2005 25232 03/02/2005 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La Norma en comento es modificada en sus Artículos 1, 2, 3 y 4, por la Ley No. 6, de 2 de Febrero de 2005.
28 20/06/1995 22810 22/06/1995 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La Ley 28 de 20 de junio de 1995, modifica el Artículo 3 de la Ley 106 de 1974.
31 30/12/1991 21943 31/12/1991 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La presente Norma, es modificada en sus artículos 1, 3 y 4, por la Ley No. 31 de 30 de diciembre de 1991.
50 12/12/1984 20208 19/12/1984 RESTABLECIDA LA VIGENCIA PARCIALMENTE POR La vigencia del Artículo 1 de esta Ley fue restablecida mediante la Ley número 50 de 12 de diciembre de 1984.
46 15/11/1984 20185 15/11/1984 MODIFICADO PARCIALMENTE POR El Artículo 1 de esta Ley, fue modificado por la Ley número 46 de 15 de noviembre de 1984.
6 14/03/1983 19783 04/04/1983 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La Ley 6 de 14 de marzo de 1983, modifica el Artículo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.
6 14/03/1983 19772 16/03/1983 MODIFICADO PARCIALMENTE POR La Ley 6 de 14 de marzo de 1983, modifica el Artículo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.
8 14/03/1980 19034 24/03/1980 MODIFICADO PARCIALMENTE POR El Artículo 4 de esta Ley fue modificado por la Ley número 8 de 14 de marzo de 1980.
S/N 10/08/1979 18952 21/11/1979 DECLARADO PARCIALMENTE INCONSTITUCIONAL POR El Artículo 7 de la presente Ley, fue declarado inconstitucional por el fallo de 10 de agosto de 1979.
LEY 106
REFERENCIAS ANTERIORES
Norma N.º de norma Fecha de norma N.º de Gaceta Fecha de Gaceta Afectación Comentario
69 06/09/1974 17685 23/09/1974 DEROGA La presente Norma deroga en todas sus partes, la Ley 69 de 6 de septiembre de 1974.
8 27/01/1956 12995 29/06/1956 REFORMA PARCIALMENTE La presente Norma reforma el Acápite a), del Artículo 701 del Código Fiscal.
Referencias posteriores

Fecha de norma: 17/06/2025

Gaceta: 30302-A (17/06/2025)

Afectación: RESTABLECIDA LA VIGENCIA PARCIALMENTE POR

La presente norma restableció la vigencia del artículo 4 (Exención al impuesto de transferencia de bienes inmuebles) de la Ley 106 de 1974, hasta el 31 de diciembre de 2025, siempre y cuando la inscripción efectiva de la transferencia de bien inmueble se realice a más tardar el 31 de diciembre de 2025.

Fecha de norma: 24/04/2025

Gaceta: 30264-A (24/04/2025)

Afectación: DEROGADO PARCIALMENTE POR

La presente norma derogo el artículo 4 (Exención de impuestos de las ventas de viviendas nuevas) de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.

Fecha de norma: 25/09/2023

Gaceta: 29875 (25/09/2023)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se modifico el artículo 4 de la presente Ley por la Ley 399 de 25 de septiembre de 2023.

Fecha de norma: 17/11/2021

Gaceta: 29417-C (17/11/2021)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La presente norma modifico el articulo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.

Fecha de norma: 20/09/2019

Gaceta: 28866-A (23/09/2019)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se modifico el artículo 4 de la presente Ley por la Ley N° 94 de 20 de septiembre de 2019.

Fecha de norma: 31/12/2013

Gaceta: 27449-C (08/01/2014)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 2 de esta Ley por la Ley 132 de 31 de diciembre de 2013.

Fecha de norma: 30/06/2010

Gaceta: 26566-A (30/06/2010)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

El artículo 4 de la ley 106 de 30 de diciembre de 1974, fue modificado por la ley 33 de 30 de junio de 2010.

Fecha de norma: 02/02/2005

Gaceta: 25232 (03/02/2005)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La Norma en comento es modificada en sus Artículos 1, 2, 3 y 4, por la Ley No. 6, de 2 de Febrero de 2005.

Fecha de norma: 20/06/1995

Gaceta: 22810 (22/06/1995)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La Ley 28 de 20 de junio de 1995, modifica el Artículo 3 de la Ley 106 de 1974.

Fecha de norma: 30/12/1991

Gaceta: 21943 (31/12/1991)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La presente Norma, es modificada en sus artículos 1, 3 y 4, por la Ley No. 31 de 30 de diciembre de 1991.

Fecha de norma: 12/12/1984

Gaceta: 20208 (19/12/1984)

Afectación: RESTABLECIDA LA VIGENCIA PARCIALMENTE POR

La vigencia del Artículo 1 de esta Ley fue restablecida mediante la Ley número 50 de 12 de diciembre de 1984.

Fecha de norma: 15/11/1984

Gaceta: 20185 (15/11/1984)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

El Artículo 1 de esta Ley, fue modificado por la Ley número 46 de 15 de noviembre de 1984.

Fecha de norma: 14/03/1983

Gaceta: 19783 (04/04/1983)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La Ley 6 de 14 de marzo de 1983, modifica el Artículo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.

Fecha de norma: 14/03/1983

Gaceta: 19772 (16/03/1983)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

La Ley 6 de 14 de marzo de 1983, modifica el Artículo 4 de la Ley 106 de 30 de diciembre de 1974.

Fecha de norma: 14/03/1980

Gaceta: 19034 (24/03/1980)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

El Artículo 4 de esta Ley fue modificado por la Ley número 8 de 14 de marzo de 1980.

Fecha de norma: 10/08/1979

Gaceta: 18952 (21/11/1979)

Afectación: DECLARADO PARCIALMENTE INCONSTITUCIONAL POR

El Artículo 7 de la presente Ley, fue declarado inconstitucional por el fallo de 10 de agosto de 1979.

Referencias anteriores

Fecha de norma: 06/09/1974

Gaceta: 17685 (23/09/1974)

Afectación: DEROGA

La presente Norma deroga en todas sus partes, la Ley 69 de 6 de septiembre de 1974.

Fecha de norma: 27/01/1956

Gaceta: 12995 (29/06/1956)

Afectación: REFORMA PARCIALMENTE

La presente Norma reforma el Acápite a), del Artículo 701 del Código Fiscal.

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