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Datos generales
Norma: LEY
Número de norma: 3
Fecha de la norma: 20/05/1985
Autoridad: ASAMBLEA LEGISLATIVA
Vigencia: A PARTIR DE SU PROMULGACION
Gacetas: 20312 (24/05/1985)
Título: POR LA CUAL SE ESTABLECE UN REGIMEN DE INTERESES PREFERENCIALES EN CIERTOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS.
Comentario:

Mediante este Decreto, se establece que los Bancos, la Caja de Ahorro, Banco Nacional, el Banco Hipotecario Nacional y otras entidades financieras, incluyendo las asociaciones de ahorro y préstamo o cualquier otra persona jurídica que previamente se registre en el Ministerio de Hacienda y Tesoro y cuyo giro comercial sea el de otorgar préstamo hipotecario o dedicarse a la construcción, y que reúnan los requisitos y formalidades previstos en esta Ley, podrán acogerse al régimen fiscal que la presente norma prevee. Estos contratos se denominarán Préstamos Hipotecarios Preferenciales. TEMAS RELACIONADOS: LEY, PRESTAMOS HIPOTECARIOS, ASAMBLEA LEGISLATIVA, INTERES PREFERENCIAL, HIPOTECA.
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Gacetas relacionadas
Gaceta N° Fecha Archivo
20312 24/05/1985 Ver
Temas en la norma
Materia
ASAMBLEA LEGISLATIVA
HIPOTECA
INTERES PREFERENCIAL
LEY
PRESTAMOS HIPOTECARIOS
Jurisprudencia constitucional
No hay jurisprudencia constitucional relacionada.
Referencias
LEY 3
REFERENCIAS POSTERIORES
Norma N.º de norma Fecha de norma N.º de Gaceta Fecha de Gaceta Afectación Comentario
472 17/06/2025 30302-A 17/06/2025 RESTABLECIDA SU VIGENCIA POR La presente norma restableció la vigencia de la Ley 3 (Establece el régimen de intereses preferenciales en prestamos hipotecarios) de 1985, hasta el 31 de diciembre de 2025.
468 24/04/2025 30264-A 24/04/2025 SUBROGADO POR La presente norma subrogo la Ley 3 (Que establece el régimen de intereses preferenciales en prestamos hipotecarios) de 20 de mayo de 1985.
399 25/09/2023 29875 25/09/2023 ADICIONADO Y MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se modificaron los artículos 5 y 16 y se adiciono el literal g al artículo 2 y el artículo 5-A de la presente Ley por la Ley 399 de 25 de septiembre de 2023.
208 06/04/2021 29256-A 06/04/2021 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el literal "b" del artículo 2 por la Ley 208 de 6 de abril 2021.
554 19/11/2019 28907-B 22/11/2019 REGLAMENTADO POR Se REGLAMENTA por el Decreto Ejecutivo 554 de 19 de noviembre de 2019.
94 20/09/2019 28866-A 23/09/2019 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICAN los literales e) y f) del artículo 2 y los artículos 5 y 16 por la Ley 94 de 20 de septiembre de 2019.
85 20/05/2019 28777-B 20/05/2019 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 16 por la Ley 85 de 20 de mayo de 2019.
66 17/10/2017 28388-C 17/10/2017 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICAN los artículos 5 y 7 por la Ley 66 de 17 de octubre de 2017.
63 19/09/2013 27377-B 19/09/2013 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICAN los artículos 5 y 16 por la Ley 63 de 19 de septiembre de 2013.
23 08/04/2013 27262-B 09/04/2013 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 23 de 8 de abril de 2013.
28 08/05/2012 27029-C 08/05/2012 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y los artículos 5 y 13 por la Ley 28 de 8 de mayo de 2012.
8 15/03/2010 26489-A 15/03/2010 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 6 de esta ley por la ley 8 de 15 de marzo de 2010.
39 03/06/2009 26303 15/06/2009 REGLAMENTADO POR Se REGLAMENTA por el Decreto Ejecutivo 39 de 3 de junio de 2009.
29 02/06/2008 26053 03/06/2008 MODIFICADO, ADICIONADO Y DEROGADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y los artículos 5, 6, 7, 12 y 16; se ADICIONA el artículo 3-A; y se DEROGA el artículo 9 por la Ley 29 de 2 de junio de 2008.
65 29/10/2003 24922 05/11/2003 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 65 de 29 de octubre de 2003.
65 29/10/2003 24922 05/11/2003 PRORROGADA SU VIGENCIA POR Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, a partir del 21 de mayo de 2004, por la Ley 65 de 29 de octubre de 2003.
50 27/10/1999 23920 30/10/1999 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICAN los artículos 2 y 5 por la Ley 50 de 27 de octubre de 1999.
30 20/07/1999 23846 22/07/1999 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y el artículo 5 por la Ley 30 de 20 de julio de 1999.
30 20/07/1999 23846 22/07/1999 PRORROGADA SU VIGENCIA POR Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, contados a partir del 21 de mayo de 1999, por la Ley 30 de 20 de julio de 1999.
28 20/06/1995 22810 22/06/1995 MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 28 de 20 de junio de 1995.
5 17/05/1994 22539 19/05/1994 PRORROGADA SU VIGENCIA POR Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, a partir del 21 de mayo de 1994, por la Ley 5 de 17 de mayo de 1994.
11 26/09/1990 21636 04/10/1990 DEROGADO Y MODIFICADO PARCIALMENTE POR Se MODIFICAN los artículos 2, 5, 6 y 16, y se DEROGA el artículo 17 por la Ley 11 de 26 de septiembre de 1990.
11 26/09/1990 21636 04/10/1990 PRORROGADA SU VIGENCIA POR Se PRORROGA SU VIGENCIA por cuatro años, a partir del 21 de mayo de 1990, por la Ley 11 de 26 de septiembre de 1990.
58 08/07/1985 20348 15/07/1985 REGLAMENTADO POR Se REGLAMENTA por el Decreto 58 de 8 de julio de 1985.
Referencias posteriores

Fecha de norma: 17/06/2025

Gaceta: 30302-A (17/06/2025)

Afectación: RESTABLECIDA SU VIGENCIA POR

La presente norma restableció la vigencia de la Ley 3 (Establece el régimen de intereses preferenciales en prestamos hipotecarios) de 1985, hasta el 31 de diciembre de 2025.

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Fecha de norma: 24/04/2025

Gaceta: 30264-A (24/04/2025)

Afectación: SUBROGADO POR

La presente norma subrogo la Ley 3 (Que establece el régimen de intereses preferenciales en prestamos hipotecarios) de 20 de mayo de 1985.

Ver norma

Fecha de norma: 25/09/2023

Gaceta: 29875 (25/09/2023)

Afectación: ADICIONADO Y MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se modificaron los artículos 5 y 16 y se adiciono el literal g al artículo 2 y el artículo 5-A de la presente Ley por la Ley 399 de 25 de septiembre de 2023.

Ver norma

Fecha de norma: 06/04/2021

Gaceta: 29256-A (06/04/2021)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el literal "b" del artículo 2 por la Ley 208 de 6 de abril 2021.

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Fecha de norma: 19/11/2019

Gaceta: 28907-B (22/11/2019)

Afectación: REGLAMENTADO POR

Se REGLAMENTA por el Decreto Ejecutivo 554 de 19 de noviembre de 2019.

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Fecha de norma: 20/09/2019

Gaceta: 28866-A (23/09/2019)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICAN los literales e) y f) del artículo 2 y los artículos 5 y 16 por la Ley 94 de 20 de septiembre de 2019.

Ver norma

Fecha de norma: 20/05/2019

Gaceta: 28777-B (20/05/2019)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 16 por la Ley 85 de 20 de mayo de 2019.

Ver norma

Fecha de norma: 17/10/2017

Gaceta: 28388-C (17/10/2017)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICAN los artículos 5 y 7 por la Ley 66 de 17 de octubre de 2017.

Ver norma

Fecha de norma: 19/09/2013

Gaceta: 27377-B (19/09/2013)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICAN los artículos 5 y 16 por la Ley 63 de 19 de septiembre de 2013.

Ver norma

Fecha de norma: 08/04/2013

Gaceta: 27262-B (09/04/2013)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 23 de 8 de abril de 2013.

Ver norma

Fecha de norma: 08/05/2012

Gaceta: 27029-C (08/05/2012)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y los artículos 5 y 13 por la Ley 28 de 8 de mayo de 2012.

Ver norma

Fecha de norma: 15/03/2010

Gaceta: 26489-A (15/03/2010)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 6 de esta ley por la ley 8 de 15 de marzo de 2010.

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Fecha de norma: 03/06/2009

Gaceta: 26303 (15/06/2009)

Afectación: REGLAMENTADO POR

Se REGLAMENTA por el Decreto Ejecutivo 39 de 3 de junio de 2009.

Ver norma

Fecha de norma: 02/06/2008

Gaceta: 26053 (03/06/2008)

Afectación: MODIFICADO, ADICIONADO Y DEROGADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y los artículos 5, 6, 7, 12 y 16; se ADICIONA el artículo 3-A; y se DEROGA el artículo 9 por la Ley 29 de 2 de junio de 2008.

Ver norma

Fecha de norma: 29/10/2003

Gaceta: 24922 (05/11/2003)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 65 de 29 de octubre de 2003.

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Fecha de norma: 29/10/2003

Gaceta: 24922 (05/11/2003)

Afectación: PRORROGADA SU VIGENCIA POR

Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, a partir del 21 de mayo de 2004, por la Ley 65 de 29 de octubre de 2003.

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Fecha de norma: 27/10/1999

Gaceta: 23920 (30/10/1999)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICAN los artículos 2 y 5 por la Ley 50 de 27 de octubre de 1999.

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Fecha de norma: 20/07/1999

Gaceta: 23846 (22/07/1999)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el literal "e" del artículo 2 y el artículo 5 por la Ley 30 de 20 de julio de 1999.

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Fecha de norma: 20/07/1999

Gaceta: 23846 (22/07/1999)

Afectación: PRORROGADA SU VIGENCIA POR

Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, contados a partir del 21 de mayo de 1999, por la Ley 30 de 20 de julio de 1999.

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Fecha de norma: 20/06/1995

Gaceta: 22810 (22/06/1995)

Afectación: MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICA el artículo 5 por la Ley 28 de 20 de junio de 1995.

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Fecha de norma: 17/05/1994

Gaceta: 22539 (19/05/1994)

Afectación: PRORROGADA SU VIGENCIA POR

Se PRORROGA SU VIGENCIA por cinco años, a partir del 21 de mayo de 1994, por la Ley 5 de 17 de mayo de 1994.

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Fecha de norma: 26/09/1990

Gaceta: 21636 (04/10/1990)

Afectación: DEROGADO Y MODIFICADO PARCIALMENTE POR

Se MODIFICAN los artículos 2, 5, 6 y 16, y se DEROGA el artículo 17 por la Ley 11 de 26 de septiembre de 1990.

Ver norma

Fecha de norma: 26/09/1990

Gaceta: 21636 (04/10/1990)

Afectación: PRORROGADA SU VIGENCIA POR

Se PRORROGA SU VIGENCIA por cuatro años, a partir del 21 de mayo de 1990, por la Ley 11 de 26 de septiembre de 1990.

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Fecha de norma: 08/07/1985

Gaceta: 20348 (15/07/1985)

Afectación: REGLAMENTADO POR

Se REGLAMENTA por el Decreto 58 de 8 de julio de 1985.

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